La fonction du syndic :

Le syndic est l’exécutif des décisions que prend l’assemblée générale annuelle des copropriétaires. Son rôle est défini par les articles 28 à 39-1 du décret du 27 mai 2004 (Journal officiel du 4 juin 2004). Aux termes de l’article 29 du décret, « Le contrat de mandat du syndic [désigné par l’assemblée générale] fixe sa durée (...) ainsi que les éléments de détermination de la rémunération du syndic. » Le mandat du syndic doit être renouvelé au moins tous les trois ans.

« Le syndic, dit l’article 31, engage et congédie le personnel employé par le syndicat [des copropriétaires]. », dont l’assemblée générale a seule le pouvoir de fixer le nombre et la fonction.